Plataforma espanhola de crowdfunding aterra em Portugal

Antes de avançar com qualquer tipo de investimento, saiba o que deve ter em conta antes de investir. A empresa emprega um total de 46 pessoas, das quais seis operam a partir do escritório espanhol. O berço – e sede – da empresa é a cidade francesa de Montpellier. Apesar destas perspetivas, Eduardo Calderón afirma que, para já, o foco está mesmo virado para a Europa, e para alargar a base de investidores no Velho Continente.

• Parte da atractividade do crowdfunding tem a ver com a acessibilidade, flexibilidade e rapidez que proporciona.
• Na Urbanitae, estamos comprometidos em continuar oferecendo oportunidades de investimento inovadoras e rentáveis que gerem um impacto positivo na sociedade.
• As plataformas de financiamento colaborativo – vulgarmente conhecido como crowdfunding — através de donativo ou recompensa podem inscrever-se no Portal do Consumidor a partir desta terça-feira, 13 de Outubro.
• Em apenas três anos, o financiamento através da multidão teve um forte crescimento e as plataformas nacionais acreditam que continuará a ganhar adeptos.

Imobiliário: Plataforma de crowdfunding espanhola chega a Portugal

Com um montante mínimo de 250 mil e máximo de 5 milhões de euros, "loan to value" até 70% e prazo de três meses a 18 meses (sem perdas em caso de saída depois de um trimestre), na rubrica dos custos inclui uma comissão de desembolso de 2% do valor do financiamento e uma taxa de juro indicativa a partir de 1%/mês, além dos custos legais e associados à compra do imóvel. O coordenador de marketing, Ângelo Jesus, destacou o "papel social" da plataforma, por apoiar micro e pequenas empresas que asseguram 40% do emprego em Portugal, sobretudo fora dos grandes centros urbanos; e o processo digital do processo que faz com que, apesar de ter sede em Lisboa, a região da capital só tenha 12% das financiadas, abaixo do peso das empresas do Minho e Douro litoral (33%) e da Estremadura e Ribatejo (29%). Do outro estão os investidores que têm a possibilidade de investir directamente na economia real, diversificando os investimentos em várias empresas e reduzindo assim o risco associado, podendo obter liquidez do retorno do seu investimento sempre que o desejarem.

Crowdfunding imobiliário “Querido, Investi numa Casa!” lança novo projeto de investimento

Fundada em 2017, a Urbanitae é uma plataforma de crowdfunding com presença europeia, detém o maior volume de negócios em Espanha e é a única especializada em transações imobiliárias entre os 2 e os 5 milhões de euros. O crowdfunding imobiliário não é apenas uma fonte alternativa de financiamento, mas também uma forma ágil e eficiente de concretizar projetos de grande envergadura.” “O sucesso da Urbanitae em Portugal demonstra a confiança do mercado no crowdfunding imobiliário enquanto solução viável para financiar projetos de qualidade. Para além disso, financiou dois projetos de alojamento turístico (‘Barão Forrester’ e ‘Júlio Dinis’), com um volume agregado de 9.8 milhões de euros. A adesão de um beneficiário de financiamento a uma plataforma de crowdfunding é realizada por contrato reduzido a escrito e disponível de forma desmaterializada através da plataforma, do qual deve constar a identificação das partes, as modalidades de financiamento colaborativo a utilizar, a identificação do projeto ou atividade a financiar e o montante e prazo da angariação, bem como os instrumentos financeiros a utilizar para proceder à angariação.

Portugal atrai investidores: entre os destinos mais procurados em 2024

São promovidos pela espanhola Langur Holding Corporation, que detém uma filial em terras lusas, a Langur Portugal, em parceria com o fundo de investimento luxemburguês Green Power. CMVM regista primeira gestora de crowdfunding. No passado mês de Março, a empresa enviou um comunicado às redacções, no qual informava que "estão já em curso as diligências legais e financeiras necessárias com vista ao lançamento da operação de colocação de acções em bolsa no segundo ou terceiro trimestre". Este deverá a ser firmado no momento da angariação de capital, esclarece o regulador.

Raize está entre as 200 melhores fintech do mundo

Em caso de resultado positivo, ambas as plataformas cobram uma comissão estabelecida de 5% sobre o capital angariado. Ambas as plataformas apresentam directrizes sobre os tipos de projectos autorizados. Crowdfunding é o angariar de fundos de investidores privados para um projeto. Estamos a falar do peer to peer lending, ou seja, empréstimos pessoa a pessoa, e do equity crowdfunding, ou seja, investimento em capital próprio. Portanto esse tipo de projectos reencaminhamos para outras empresas incubadoras, aceleradoras, parceiros que possam boaboa.pt desenvolver o negócio. A de Lisboa (35 projectos) e a do Porto (26 projectos) são as primeiras plataformas no país a promover este sistema.

No futuro, por força da crescente digitalização e consequente diminuição da procura pela imprensa escrita, os livros tornar-se-ão obras de prestígio, com tiragens limitadas e exclusivas, previamente encomendadas pelos leitores. “A rápida adesão de investidores e promotores sublinha a nossa capacidade de impulsionar o setor através de uma abordagem inovadora e acessível a qualquer pessoa”, acrescenta. Existem dados que estão disponíveis depois de investir dinheiro no projeto. Pode encontrar mais informações sobre cada projeto, além de detalhes financeiros, dados estatísticos e documentação. Na página de oportunidades, mostrada abaixo, pode encontrar todas as oportunidades de finaciamento coletivo disponíveis, assim como o retorno médio que será pago aos investidores que decidirem participar. Em outubro de 2017 entrou no mercado português.

Nos últimos anos, também têm começado a surgir plataformas de crowdfunding imobiliário em Portugal, como é o caso da “Querido Investi Numa Casa! Os limites de investimento não se aplicam a empresas e a investidores considerados como qualificados. No entanto, a CMVM manteve em aberto a hipótese das operações de financiamento chegarem aos cinco milhões de euros. «Em 2022, o financiamento participativo arrecadou 2,8 mil milhões de euros no continente europeu, duplicando o número de operações, e as previsões de crescimento futuro são muito elevadas. O setor imobiliário é um dos mercados que mais tem atraído e adotado o crowdfunding como forma de financiamento um pouco por todo o mundo. Há uma nova plataforma de crowdfunding a operar no mercado imobiliário português.

No total, cinco dos oito projectos financiados superaram os 4 milhões de euros, reflectindo a robustez das oportunidades oferecidas pela plataforma. De momento, aguarda-se a regulamentação, por parte da CMVM de aspectos relevantes do regime jurídico do financiamento colaborativo através das modalidades de capital e de empréstimo, como sejam, o procedimento de registo, os deveres das entidades gestoras das plataformas e as condições das ofertas, nomeadamente em matéria de informação. A empresa de crowdfunding sediada nos EUA, Donorbox, é outro site popular de angariação de fundos pessoais que é uma das melhores plataformas de crowdfunding para particulares.

Sobre o PPL

Após definir o projeto, a sua descrição na plataforma online e indicar a respetiva quantia mínima de financiamento e prazo, os investidores podem começar a participar monetariamente. Segundo a CMVM, os investidores devem também ter em conta que os investimentos realizados através destas plataformas não estão “na sua maioria, cobertos pelo Sistema de Indemnização a Investidores.” Muito menos pelo Fundo de Garantia de Depósitos. Algumas plataformas – como a Raize e GoPartiy – têm mercados secundários onde se podem vender posições a outros investidores, mas essa venda depende de haver ou não comprador. As plataformas analisam internamente os projetos que disponibilizam, atribuindo uma taxa de juro de acordo com o risco considerado. É preciso apenas que o investidor se registe numa destas plataformas, deposite dinheiro na mesma, e escolha os projetos em que quer investir.

Os investidores (business angels — empreendedores individuais que disponibilizam capitais) interessados poderão fazer brevemente o registo nos formulários criados para o efeito. No âmbito do programa de Estratégia Nacional para o Empreendedorismo pretende-se regulamentar novas formas de financiamento de startups. Conheça as novas medidas de financiamento para startups. A estratégia deste programa conta com 15 novas medidas de fomento ao empreendedorismo, sendo que cinco deles estão direcionadas ao financiamento para startup. Obter financiamento para uma startup tornou-se mais fácil em Portugal. Share the post "Como obter financiamento para uma startup"